我们在装修的时分，有没有发现一个很风趣的现象？相同的封阳台面积，相同的资料，老板们给的报价有500元/平、600元/平、700元/平等等，让我们非专业人士，看的是一头雾水。
莫非封阳台的价格，真的有那么大的赢利空间？报价低的老板，真的是活雷锋，完全不挣钱？
究竟封阳台有什么套路？窗客君给我们揭晓封阳台的奥秘面纱！
先说一个实在的事例：（以平开窗同款原料为例）
A家与B家同属一个户型，封窗面积都是21平左右。
A家封阳台，单价500元/平，总价1万3千。
B家封阳台，单价570元/平，总价1万1千。
为何相同的面积，单价廉价的那家，反而总价更贵呢？并且足足贵出了2千块大洋！留意了，行将揭晓的是封阳台商家的套路！！
套路一、以低单价为钓饵
许多人买东西，都有一个习气，直接探问：单价XXX。一听单价贵的，就摇摇头走了。没错！货比三家是对的。可是，买的永久没有卖的精。所以，就有许多老板投其所好了，报一个根本就没有赢利甚至赔本的单价给你，再加上一番真心窝子的话，把你感动的不要不要的，毫不勉强的掏银子了，下次买，还找你！！
套路二、计价方法大有玄机
1、以推拉窗为例
推拉窗的报价方法，比较简略。我们在问单价的时分，留意询问原料、品牌、型材的厚度，以及五金品牌等等。依据公式：长*宽*单价=总价，这个就略过不叙了。
2、以平开窗为例
如果是平开窗，商家的报价方法就比较杂乱了。一般有三种：
1、纯玻璃价格，此种报价往往是最低（老板是不会自动通知你，开窗户是需求别的付费的）。
2、封窗面积满三平送一扇窗户价格（封窗面积在3个平方以上，送开窗一个。差异：有些商家封窗面积是能够累计的，有些只能以单个窗户满3平才干开一个窗。很明显，如果单个小窗户不满3平，而挑选封窗面积能够累计的店家，价格上就占必定的优势）。
3、包开窗户的价格（随便客户开几个窗户，一般状况这种报价最高，可是如果我们想开多扇窗户，这种报价方法就有优势）
问单价的时分，最好要问清楚，开窗怎么计价的问题，从而依据自己的需求挑选最有利于自己的报价方法。
上文事例中呈现的单价低最终总价却更高的要害原因：
A家的窗户报价方法是不含任何窗户的，B家的报价方法是含三平能够开一扇窗户，且封窗面积还能够累计。A家归于算了一遍玻璃钱的当地，会再次算一次开窗价格，等于就是两次计费。这就导致报的单价很低，最终总价反而更高。
套路三、封窗面积虚标
许多时分，业主都是默认了商家直接计算出来的封窗面积，最终乘以单价。尽管最终看到总价，有点心惊肉跳的感觉，可是看着单价很廉价，也就很豪爽的付钱。却不知道，商家给你看的这个面积也许会比实践面积多一点。
主张：封阳台的面积，最好是亲身去核算家里的工程量，长度单位准确到毫米。
此方法适用推拉门、移门、地板等一切习惯（总价=单价X面积）的装修建材产品。装修省钱购，从仔细开端！！
想要封阳台，我们需求考虑哪些因素呢？
封阳台的资料
▏三要素▕
1.1.1 框窗
主张装置有框气密窗，最好是通过抗压性、气密性（刮风的时分不会有灰尘钻进来）和水密性（下雨的时分不会有水流到室内）检验的。
1.1.2 玻璃
这儿留意的是高层阳台窗玻璃的挑选要比低层更严厉，最好挑选强度大的钢化玻璃。10层以上能够挑选8mm的钢化玻璃，或许是隔音保温都体现的更好的双层中空玻璃。
1.1.3 防护栏
一般阳台都会自带防护栏。
6层和6层以下的阳台的护栏杆笔直高度不该低于1.05米，而7层和7层以上的住宅则不该低于1.1米依据人体工程学原理，栏杆笔直净距应小于 0.11m，才 能防止儿童钻出。
如果家里的防护栏有必定年限，这些当地现已呈现生锈现象最好从速换掉。
一般防护栏的使用年限是5-6年。
▏框窗资料▕
关闭阳台的框窗类型有许多，铝合金门窗、实木窗、铝木复合窗、玻璃钢门窗、不锈钢门窗、无框窗，等等。
塑钢门窗
中心是钢结构，外面包着塑料的揉捏成型的型材，一般是白色。能够通过在外表贴PVC膜来改动色彩，可是时刻久了膜会变色掉落。
长处是有杰出的隔音、隔热防火保温的功用，气密性、水密性、防腐性都不错，并且价格廉价。
缺陷是它的断面较大，比起铝合金窗来说采光性略差。
铝合金门窗
铝合金门窗结构硬度高，不易刮伤，耐磨耐候，外表润滑，耐污性佳便于清洁。
并且价格廉价。
不过铝合金门窗的缺陷是导热性强，保温性差。
断桥铝合金
所谓断桥是指里外两层都是铝合金，中心用塑料型材连接起来。
这样既有铝合金的耐用性，又有塑料的保温性，并且外表能够喷涂成多种色彩。
长处：比一般铝合金多了隔热层，也具有杰出的隔音保温，防火防腐性，气密性水密性杰出。
并且金属铝能够长期使用不变形，不掉色，比塑钢耐耐久一些。
缺陷：比塑钢门窗更杂乱，所以制作和施工本钱都很高。
玻璃门窗
玻璃门窗选用的是经国家检测合格的钢化玻璃，又叫无框窗。
它的结构在玻璃的上下两头。
相对有框窗，无框窗要比有框窗更安全，由于无框窗的玻璃是用铆钉铆固在玻璃梁上，而不像一般有框窗仅仅把玻璃嵌在玻璃梁内后简略打一层胶体。
长处：采光性杰出、空气流通好、漂亮易折叠等。
缺陷：保温性差，密封性差，隔音一般。
封阳台的过程
一般封阳台分为两种做法。
一种是选用全门窗结构式，阳台栏杆可有可不有。
一种是门窗结构和阳台栏板的结合。
所谓阳台栏板是用混凝土和阳台板现浇出来的，和护栏杆起一样的作用，只是中心没有缝隙，成板块状。
现在也有玻璃栏板，不过就保温而言，实心的混泥土或许砖砌栏板作用更好。
▲ 阳台实心栏板多见于北方寒冷区域和老房子
▏拆改▕
拆改时首要要断电断水，坚持安全，一同查看漏水状况。
如果是二手房，拆改阳台的铝窗时，值得留意的是除了窗框要拆，四边窗框的内角水泥层也要打掉，日后将由瓦工师傅填缝做防水。
如果没有做这一步，新的填缝剂无法和旧水泥墙结合，今后简单呈现漏水状况。
▏原有的栏杆能不能拆▕
许多人对封阳台的疑问是买房时自带的阳台栏杆能不能拆，答案是能够的。
首要，开发商之所以要装置护栏是由于阳台没有装置窗户，装护栏是必须的环节，而如果业主想封阳台那就护栏就没有存在的必要了。
并且撤除了护栏再封阳台，这样厂家才干很好的做好窗户的防水处理，如果有护栏，窗户装置在护栏里边，那窗户底下与阳台的接触面打胶起来就十分费劲，并且不易查看是否做好防水没有，简单给今后的窗户渗水会留下危险。
▏做框窗▕
封阳台是在水电改造后就能够进行。
首要是做框窗，做好外框后，一般一周以内能够装置玻璃窗，装好之后再有缝隙的当地打胶做好密闭性。
▏保温层怎么做▕
保温层分为内保温文外保温，一般外保温指的是外墙面自带的保温层，而内保温则能够在阳台墙面内侧进行。
内保温的做法是在挤塑板的外立面做轻钢龙骨，贴一层（或两层）石膏板，做完防锈防裂的处理之后，刮腻子，打磨平坦，刷涂耐擦拭性能好的涂料。
▏先封阳台仍是先贴瓷砖▕
一般是先封阳台再贴瓷砖，由于封阳台需求打胀大螺丝或有开槽等破坏墙面的一些动作，后贴瓷砖时能够好好修补一下。
并且开发商在施工时，阳台的平面不可能是水平的，而封阳台没有找平的话，今后推拉时，就有可能呈现欠好推的状况，所以窗体和阳台面必有缝隙存在，需求打硅胶防水。
如果后贴瓷砖，就有可能把缝隙大的当地遮盖住了，防水就会更好了。
特殊状况下是后封阳台先贴瓷砖。
有的阳台面外高内低，这样下雨时很简单积水(水排不出去，就有可能往里渗水)，这叫返倒水。
这种状况下，主张先贴瓷砖，在贴瓷砖时修补这种外高内低的状况，这样封好阳台后，就不会有水排不出去的状况了。
留意事项
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我们之前也提到过如果是老房子阳台的配重墙最好不要拆，所以在拆改时留意一下。
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一般装修水电改造工程完毕后就能够封阳台了，所以水电改造时就要预留好阳台需求的插座。
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阳台封装的质量很要害，要留意它的抗风力，装置必定要结实，一同要做好密封。
▏铝窗漏水▕
需求留意的是在封阳台时不是你选好窗户，把使命交给师傅就能够不管了。
施工也要跟着盯，由于封阳台时，撤除、瓦工和装置常常不是一个团队。
可是瓦工工程却包括铝门窗的填缝，如果填欠好，今后窗户漏水的概率会很高，因此检验时我们应该要仔细耐性的查看。
铝窗漏水有三个原因。
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窗的四周没有一同填新水泥。
如果只填窗缝而疏忽窗的四周的话，会形成新水泥和旧水泥联接处依然有细缝而形成漏水，所以窗与墙之间要用发泡剂填缝。
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外墙的瓷砖没有补，也没做流水坡。
撤除时敲掉瓷砖后最好把砖补回来，只填水泥的话，由于水泥易裂易吸水的性能，今后可能呈现漏水。
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铝窗和外墙墙面之间记住打玻璃胶收边。 这一步是由装铝窗的师傅来做，可是检验的时分，业首要仔细查看。
一般做法里，外窗台与内窗台的构筑标高有40-60mm的差值，外高内低。
